降价楼盘比上月增多，开发商“分化”趋势已现
南京上月的新商品房价格是涨是降?根据数据监控中心的统计，3月份南京的新商品房价格又涨了1.09%。
3月份平均涨幅为1.09%
数据显示，3月南京80个楼盘样本的房价平均涨幅为1.09%。例如，天润城均价从2月份的8600元涨到了9000元，涨幅为4.65%。江宁的中冶天城价格本月涨幅高达9.09%。金浦名城世家从3月中旬的1.55万元，一直涨到现在的1.6万元。3月份也有5家楼盘降价，尤其是江北板块，有楼盘将8300元调到8000元。
已有楼盘大声吆喝降价
2月份南京楼市无一家楼盘公开降价，仅有极个别“羞答答”地搞优惠，而这个情况到3月份已经悄然改观。几家选择降价的在售主力楼盘，都不吝于大声吆喝。
业内人士说，虽然在3月份更多的楼盘在价格上仍然采取按兵不动的姿态，但这些楼盘大多并未取得良好的市场表现，相信随着4月份更多的新盘上市，必然有更多的楼盘将直接用价格去撬动市场。
