许多楼盘请来美女“帮腔”卖房
优惠幅度出乎业界所料，近期变相打折优惠成必然趋势
4月29日，备受关注的第37届成都春季房地产交易会在成都世纪城新国际会展中心正式开幕。随着购房者最关注的优惠活动浮出水面，一口价房源、特价房源、现房优惠等内容将春交会的高潮推向了顶点。人们感叹，成都楼市是否已经迈入了打折季?
最高折扣8.6折
优惠均高于平日1%
据记者了解到，各大楼盘自春交会第一天开幕以来房价的优惠幅度就很大，住宅项目如万科的海悦汇城的60幻变86㎡的超高得房率户型平均50万元/套，相比平日优惠幅度高达9%。如位于一环路北二段的龙门镇项目，春交会均价仅为9600元/㎡，特价优惠按揭全款均达到10%，较之平日均价11000元/㎡以及按揭3%，全款5%的优惠幅度增长不少。而富临地产旗下的成都A区，推出30套特价房源，房源户型为45平米至120平米，全款优惠竟高达14%，按揭最高优惠也为12%。
商业项目上，开发商的优惠幅度一点不逊色。如复地的复城国际均价仅为10000元/㎡，优惠幅度相比平日均高1%，以及花样美年广场在春交会期间享受平日优惠的同时额外享受1%的优惠。
本次春交会现场，记者了解到，各大楼盘的优惠平均高于平日1%以上。政策调控下开发商的优惠程度出乎业界所料。业界人士分析，随着调控政策的深入，房地产越来越难做，变相打折优惠是必然的趋势。
品牌开发商促销最给力
手段花样百出
品牌开发商的项目一直是最牵动人心的，最受购房者关注的。在本次春交会上各大品牌开发商的优惠幅度也有大幅增长，同时在促销方式上也是费尽了心思。
如置信组团式的几大项目同时推出优惠活动，包括芙蓉青城B区、长岸缇香、鹭湖宫5号社区等项目均实行按揭优惠1%，全款优惠2%的优惠活动。再如本土的蓝光，8大项目同时参加春交会，公馆1881、云鼎、紫檀山等项目优惠高达4%—5%。圣菲TOWN城及云鼎的部分房源，最高优惠比例达到了惊人的8%。金科一城推出特价房源30套，并享契税补贴15000元/套优惠。
除了现房折扣、特价房源等促销方式，品牌开发商也有一口价的促销活动、礼品赠送等多种营销方式，如唐人街3号空中别墅在春交会特价优惠房源一口价：558888元/套。春江·青
龙湾除了现房优惠另有精美丰富礼品赠送，并支持本地公积金贷款，提供1—3年分期付款等促销活动。
未开楼盘提前预热
优惠幅度吊足胃口
记者现场还了解到，正式开盘亮相的楼盘咨询的人不在少数，还没有正式开盘亮相的楼盘也一样火热。如7月9日才开盘的复地复城国际，咨询该项目的购房者甚至比很多开盘项目咨询的人都多得多。
同样火热的还有全城关注的高端产品绿地攀成钢项目。据绿地相关负责人介绍，攀成钢项目年底开盘，预计售价在2万元/㎡左右。近日业内焦点米娅中心阳光100项目，春交会现场展馆也人满为患，据了解，该项目预计均价每平米售价至少上万。
随着春交会的结束，业内人士分析，优惠活动还会有一定的延续。开发商急于在市场上有所斩获，也必将会将优惠进行到底。对于本次春交会那些还在观望的购房者，不妨继续期待。
