隆冬将近，万物肃杀，不过南京楼市的促销却丝毫没有停下来的意思。上周末，虽然只有两家楼盘开盘，但多家在售楼盘周末搞活动促销，同时有纯新楼盘开发样板间。一批在售的楼盘照例半夜给购房者发促销短信，多家楼盘在地铁口揽客，各家开发商攒足了劲拼促销，今年南京楼市已摆出了不“放寒假”的架势。
半夜发短信9折起售
周末开盘的一家楼盘，在开盘前的晚上连续进行了多次促销短信的轰炸。记者的手机在晚间9点到9点半左右，先后接到了该楼盘3条促销短信，内容都一样，宣称“灿烂开盘，9折起售”。
南京城中的一家楼盘，更是将短信促销和电话推广结合了起来。昨日，有购房者向记者表示，他收到了该楼盘的一条促销短信，随即电话过去询问房源情况，挂电话后，他手机上又收到了一条“感谢您致电”的短信。这位购房者感叹，现在的开发商在短信促销上，已把功夫做足了。
地铁口揽客做登记
在地铁口发楼市促销传单，是开发商常用的手法。现在，这一手法又更进了一步。昨日，记者在鼓楼地铁站2号出入口看见两家仙林楼盘在发放促销传单。其中一家楼盘的工作人员，除了发放传单外，还向路人索要个人信息，几乎是把售楼处看房登记的那一套搬到了地铁口。
除了在地铁口揽客，更有多家楼盘将近千套住宅、商铺和别墅房源，面向全南京的二手房经纪人开放，只要带人买房成功，经纪人就能领取总购房款1%的佣金。开发商表示，他们开出这样高于常规10倍的佣金，就是希望能深入挖掘市场下的购房者，促进年底的销售。
促销不停，新楼盘的开盘也没有停下来的意思。江宁一楼盘上周末公开了样板房，该项目对外透露将以“8”字头的均价发售。另外，位于城南的某纯新盘，也有意在近期推出首批房源，目前售楼处和样板间均已公开。统计数据显示，12月份南京有37家楼盘计划推出新房源。
今年楼市不“放寒假”
南京一家河西楼盘的销售负责人向记者表示，年底各家楼盘销售都很拼的主要原因只有一个，那就是销售任务还没有完成。往年年底的时候，一批开发企业已经提前放起了“寒假”，销售节奏放缓，客户活动封盘，有的甚至组织员工集体外出旅游。不过，今年楼市完全没有停下来的意思。南京网上房地产统计数据显示，上周六周日两天，南京新建商品住宅成交量为264套，认购量为158套，成交和认购量都在低位徘徊。
吉合田机构总经理石旭升在接受记者采访时表示，从全国房地产市场上多家品牌房企的行动来看，各家都在做过冬的准备，降价促销将越来越凶猛。反过来，对于购房者来说，这样的调整会给他们带来一些低成本买房的机会。
