2月19日，以投资、投机者为精确打击对象的调控狠招“限购令”落地，这个被称为“非常规手段”的调控政策虽然饱受争议，但纵观近年来的楼市调控，“限购令”的确是一剂立竿见影的猛药，让房价真正走出“越调越涨”的怪圈。这一记重磅炸弹，将南京大大小小的开发商“震”得惨不忍睹，伴随着限购的一年之中，信贷紧缩，双重重压之下，南京房价下半年连续六个月下跌。
2月19日goodfeel，以投资、投机者为精确打击对象的调控狠招“限购令”落地，这个被称为“非常规手段”的调控政策虽然饱受争议，但纵观近年来的楼市调控，“限购令”的确是一剂立竿见影的猛药，让房价真正走出“越调越涨”的怪圈。这一记重磅炸弹，将南京大大小小的开发商“震”得惨不忍睹，伴随着限购的一年之中，信贷紧缩，双重重压之下，南京房价下半年连续六个月下跌。 >>> 限购一年后 南京楼市新房成交量同比下跌37%
限购有点钝 2、3月房价不降反涨
2011年2月19日“限购令”正式执行至今已将近一年图行天下，在这一年中南京房价经历了涨价、持平、下跌、连续下跌。步入限购时代后，南京楼市成交一蹶不振，开发商以价换量的趋势也愈发明显。
早在限购正式执行的两个月内，尽管成交量持续走低，开发商也放慢了推房步伐，但限购并未撼动南京房价，据统计2011年2月、3月南京新房价格均环比上涨0.7%。
限购越磨越利 实施一年房价入下行通道
在强大刚需的支撑之下，南京限购之后的南京房价不降反涨，但是此后的市场行情有力的证明了限购的确是把斩杀房价过快上涨的利器。自4月中下旬开始南京楼市各大板块陆续爆出“优惠价”，或推特价、或打折......楼市营销大战拉开帷幕。其中江北楼盘率先开打价格战搜狗，其中大华锦绣华城以10%的优惠首当其冲，5月初大华锦绣华城与旭日爱上城再次再次降价，一时间江北房价重返“7”字头。
4月份南京新建商品住宅价格环比下跌0.1个百分点，这是南京楼市2011年以来第一次出现环比下跌。此外在4月份南京新建商品住宅数据中，90㎡及以下住宅价格环比下跌0.2%，同比跌0.7%，刚需房价格开始松动。
房企老大率先裸奔 南京房价全面步入下滑通道
房子越卖越多图行天下，最空开发商扛不住了，为求销量南京开发商纷纷想出各种促销招数，特价、低价起售房源随处可见。 限购一周年开发商由喜转忧 促销手段五花八门
2011年下半年南京楼市出现了真正的降价潮，如果说限购之初部分开发商对政策心存幻想或是尚无资金匮乏压力的话，但信贷收紧、政策持续发力，不得不让倔强的开发商们从了。
2011年11月，南京楼市迎来了转折性意义的岁月，房企老大的裸奔夜光撼动了南京楼市，万保暗战也给南京楼市烙下重重的印记。就在各家开发商热衷于各种促销之时搜狗，2011年9月保利罗兰香谷开盘，打出11500元的毛坯价，意欲厘定仙林湖区域的价格定位。11月地产大佬万科拿出紧邻保利罗兰香谷的万科金色领域开卖，以精装修9900元/㎡的均价点燃了2011年南京楼市最有意义的“价格战”之火，南京房价全面进入下滑通道。随后，南京河西、江北、城南、城北、江宁等多个区域均在年末出现了实质性的楼盘降价现象。
限购锋芒毕露 商品房销售额增幅首次下降
限购一周年南京销量骤减、房价下跌，商品房销售额增跌也出现了下降。据南京市统计局公布2011年1-11月全市经济运行情况数据显示，2011年1-11月，房地产开发完成投资857.37亿元，同比增长21.8%，投资增幅继续呈减缓趋势。1-11月，全市商品房屋销售额633.84亿元，同比下降0.9%，这是今年以来商品房屋销售额增幅首次出现下降。 限购令是把杀猪刀 落地一周年南京楼市凌乱了
楼市渐入买方市场 购房者或迎购房好时机
“当前南京楼市库存居高不下鹿鼎记，积压效应会逐渐显现，将推动房价下行。”业内人士分析，随着新房价格下行趋势的深化，开发商以价换量的意愿将增强，楼市将逐渐进入买方市场。
而在2011年12月召开的中央经济工作会议更为今年的房地产调控定调：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。“伴随着南京各大银行房贷政策的放松，购房者或迎来购房好时机。”业内人士表示。
搜狐焦点网
2月19日，以投资、投机者为精确打击对象的调控狠招“限购令”落地，这个被称为“非常规手段”的调控政策虽然饱受争议，但纵观近年来的楼市调控，“限购令”的确是一剂立竿见影的猛药，让房价真正走出“越调越涨”的怪圈。这一记重磅炸弹，将南京大大小小的开发商“震”得惨不忍睹，伴随着限购的一年之中，信贷紧缩，双重重压之下，南京房价下半年连续六个月下跌。
2月19日goodfeel，以投资、投机者为精确打击对象的调控狠招“限购令”落地，这个被称为“非常规手段”的调控政策虽然饱受争议，但纵观近年来的楼市调控，“限购令”的确是一剂立竿见影的猛药，让房价真正走出“越调越涨”的怪圈。这一记重磅炸弹，将南京大大小小的开发商“震”得惨不忍睹，伴随着限购的一年之中，信贷紧缩，双重重压之下，南京房价下半年连续六个月下跌。 >>> 限购一年后 南京楼市新房成交量同比下跌37%
限购有点钝 2、3月房价不降反涨
2011年2月19日“限购令”正式执行至今已将近一年图行天下，在这一年中南京房价经历了涨价、持平、下跌、连续下跌。步入限购时代后，南京楼市成交一蹶不振，开发商以价换量的趋势也愈发明显。
早在限购正式执行的两个月内，尽管成交量持续走低，开发商也放慢了推房步伐，但限购并未撼动南京房价，据统计2011年2月、3月南京新房价格均环比上涨0.7%。
限购越磨越利 实施一年房价入下行通道
在强大刚需的支撑之下，南京限购之后的南京房价不降反涨，但是此后的市场行情有力的证明了限购的确是把斩杀房价过快上涨的利器。自4月中下旬开始南京楼市各大板块陆续爆出“优惠价”，或推特价、或打折......楼市营销大战拉开帷幕。其中江北楼盘率先开打价格战搜狗，其中大华锦绣华城以10%的优惠首当其冲，5月初大华锦绣华城与旭日爱上城再次再次降价，一时间江北房价重返“7”字头。
4月份南京新建商品住宅价格环比下跌0.1个百分点，这是南京楼市2011年以来第一次出现环比下跌。此外在4月份南京新建商品住宅数据中，90㎡及以下住宅价格环比下跌0.2%，同比跌0.7%，刚需房价格开始松动。
房企老大率先裸奔 南京房价全面步入下滑通道
房子越卖越多图行天下，最空开发商扛不住了，为求销量南京开发商纷纷想出各种促销招数，特价、低价起售房源随处可见。 限购一周年开发商由喜转忧 促销手段五花八门
2011年下半年南京楼市出现了真正的降价潮，如果说限购之初部分开发商对政策心存幻想或是尚无资金匮乏压力的话，但信贷收紧、政策持续发力，不得不让倔强的开发商们从了。
2011年11月，南京楼市迎来了转折性意义的岁月，房企老大的裸奔夜光撼动了南京楼市，万保暗战也给南京楼市烙下重重的印记。就在各家开发商热衷于各种促销之时搜狗，2011年9月保利罗兰香谷开盘，打出11500元的毛坯价，意欲厘定仙林湖区域的价格定位。11月地产大佬万科拿出紧邻保利罗兰香谷的万科金色领域开卖，以精装修9900元/㎡的均价点燃了2011年南京楼市最有意义的“价格战”之火，南京房价全面进入下滑通道。随后，南京河西、江北、城南、城北、江宁等多个区域均在年末出现了实质性的楼盘降价现象。
限购锋芒毕露 商品房销售额增幅首次下降
限购一周年南京销量骤减、房价下跌，商品房销售额增跌也出现了下降。据南京市统计局公布2011年1-11月全市经济运行情况数据显示，2011年1-11月，房地产开发完成投资857.37亿元，同比增长21.8%，投资增幅继续呈减缓趋势。1-11月，全市商品房屋销售额633.84亿元，同比下降0.9%，这是今年以来商品房屋销售额增幅首次出现下降。 限购令是把杀猪刀 落地一周年南京楼市凌乱了
楼市渐入买方市场 购房者或迎购房好时机
“当前南京楼市库存居高不下鹿鼎记，积压效应会逐渐显现，将推动房价下行。”业内人士分析，随着新房价格下行趋势的深化，开发商以价换量的意愿将增强，楼市将逐渐进入买方市场。
而在2011年12月召开的中央经济工作会议更为今年的房地产调控定调：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。“伴随着南京各大银行房贷政策的放松，购房者或迎来购房好时机。”业内人士表示。
