来自网上房地产的统计数据显示，截至昨晚7：30，我市房源库存达38681套，创历史新高。记者获悉，即将到来的9月，我市将有81家楼盘推新，总上市量约1.5万套，届时，库存量还将不断再创新高。
记者了解到，库存量再创新高是因近期推新楼盘较多。
刚刚过去的双休日，我市共有5家楼盘推出1000多套新房源。5家楼盘中，有四家来自主城区，分别是来自城东的保利紫晶山，城南的朗诗绿色街区与金浦名城世家，还有一家位于仙林板块的保利罗兰香谷，大华锦绣华城成为唯一一家来自江北的楼盘。
保利紫晶山此次共加推59套花园洋房和13幢别墅。花园洋房的均价在17900元/平方米左右，别墅价格在25000元—33000元/平方米之间。截至昨日，保利紫晶山共认购房源67套，被认购了九成。朗诗绿色街区在上周六推出176套精装修房源，面积在63—118平方米，均价在11000元/平方米左右，推盘当天被认购出了近五成。城南的金浦世家此次共推出296套房源，价格与前期基本持平，认购量一般。
据介绍，与8月相比，“金九银十”的上市量将翻一番。
来自365地产家居网的统计数据显示，截至上周末，计划在九十月份开盘推出新房源的南京楼盘共有81家(包括商业楼盘和别墅楼盘)，其中纯新盘21个，总上市体量约1.5万套。此外，南京周边的都市圈项目也看准了“金九银十”的良机，共有13个楼盘计划在九十月份推出新房源，包括5个纯新盘项目欲借机打开南京市场。
“除非有楼盘大幅度跳水，价格优势明显，否则楼市温吞水行情依然不可避免。”南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示。据了解，为顺应市场形势，已经有一些楼盘开始在价格上再现松动。
而据365网尚数据监控中心对全市8大片区87个楼盘样本进行分析的统计数据显示，8月全市87个楼盘样本的房价走势跌了0.14%，这是今年以来首次跌破涨跌分界线。“面对9月强大的上市量，部分楼盘调价无法避免，如果价格不降，‘金九’将难现。”一位业内人士表示。
