2011年南京楼市即将在“惨淡”中落幕，即将到来的2012年，南京楼市八大板块将有818万平米新房源的上市量，其中，仅江北、江宁及河西三个板块的总上市量就高达485万平米，占据上市量的一半还多，成为明年楼市供应主力。
江北仍然是明年南京楼市供应量最大的板块。据365地产家居网统计，江北板块明年将有共约235万平米的新房源上市，主要以小高层和高层公寓住宅为主，另有部分高端别墅。这些供应量主要来自桥北的一些老盘，如威尼斯(论坛)水城(论坛)、天润城(论坛)、旭日上城、大华锦绣华城(论坛)等大盘各自都会有10万平米左右的上市体量。与此同时，江北还有不少纯新盘也将在明年相继亮相。江宁上市量位列第二，总体上市约180万平米，主要供应区域集中在九龙湖和江宁大学城区域，多为老盘新推项目提供的房源。河西上市量仅次于江宁板块，约有170万平米的上市量，其中河西中部和南部将是供应主力。此外，城南和城北板块明年上市量相当，分别约64.8万平米和63万平米。另外几大稀缺板块2012年的上市量也旗鼓相当，城中板块将供应约37万平米房源;城东板块约有35万平米房源明年上市;仙林板块则有约33万平米的上市量。
