江苏省统计局昨日通报前三季度江苏经济形势：全省生产总值35113亿元，同比增长11.2%，比全国高1.8个百分点;城镇居民人均可支配收入19885元，同比增14.2%，比上半年提速0.4个百分点。大小“两笔账”双双平稳快速增长，这在当前复杂多变的经济形势下，实属不易。一组组数据背后透露出什么信息?省统计局总统计师刘兴远对当前热点进行了解读。
四大焦点
1 GDP 增速放缓
今年一季度、上半年和前三季度，全省生产总值按可比价格计算的增速分别为11.6%、11.4%及11.2%，呈现出增速放缓的态势。纵观当前全球经济仍陷于低迷，国内通胀压力未减，而生产要素等制约因素突出，GDP增速的放缓是否意识着经济发展出现了某种变化?
刘兴远认为，GDP增速放缓是客观存在的，但是目前的经济形势仍处于一个较快增长的区间，而且经济发展的质量进一步提高。这体现在多个方面，比如工业利润增长，1-8月全省规模以上工业企业实现利润总额3805.2亿元，同比增长31.8%，服务业占GDP的比重也超过了40%。另一方面，居民收入持续增长，这也说明了经济增长的同时民生得到持续改善，恰恰证明了现在我省经济保持着良好的发展势头。
2 “收入倍增” 差了一点点
从城镇居民收入的具体构成看，今年前三季度占江苏人收入大头的还是工资性收入，达到13046元，增速15.2%。最大的增长点仍是财产性收入，增长48.3%。不过，值得注意的是，按此前我省公布的居民收入七年倍增计划，每年刨去物价因素外，居民收入的增速应当在10%以上。但是，今年前三季度，刨去物价上涨因素后，城镇居民人均可支配收入实际增速只剩了8.2%，比“收入倍增”的阶段性目标差了一点点。
导致收入实际增长“缩水”的最主要因素就是高物价。记者从昨天的新闻通气会上了解到，省委省政府高度关注物价持续高位运行对居民生活的影响，四季度考虑采取措施增加居民“转移性收入”。
【小知识：“转移性收入”，包括离退休金或养老金、各种社会救济等】
3物价
高位回落
受国际输入性通胀和国内灾害性天气、成本推动、翘尾因素等影响，全省物价水平呈高位运行，前三季度居民消费价格同比上涨5.8%。不过，三季度以来，涨幅逐步回落，从7、8月份的6.4%、6%，到9月份的5.4%，物价快速上涨的势头已得到初步遏制。
物价涨得啥时是尽头?刘兴远说，四季度物价增幅继续回落的可能性加大，一是经济增速放缓使引发通胀的需求因素有所减弱;二是流通性不断缩紧;三是农业生产形势良好，粮食产量有望“八连增”，生猪出栏量同比增长;四是翘尾因素减小。
4楼市
销量下降
前三季度全省房地产开发投资3951.3亿元，同比增长33.6%。不过，商品房销售面积5569.6万平方米，同比下降2.2%，其中住宅销售面积下降3.2%。今年9月，全省商品房销售面积只有700多万平方米，比去年同期900多万平方米大幅缩水。
统计部门分析认为，今年前三季度房地产开发投资仍大幅上涨的主要原因，一是“2年不开发要收回用地”的规定，迫使一些前两年拿地的开发商必须开工，二来今年国家给保障房下了约束性指标，这部分投资量加大。从今年的形势看，开发商拿地的积极性受销售下滑影响较大，到明年房地产投资额可能就会走低。
