陈志：建言献策不敢说，有这么多专家在我不能瞎说，他们都是专业的，我只是讲我个人的一些看法，包括目前的市场情况对我们房地产企业提出来的一些要求，提一些想法供我们企业参考，一个是我们前两天都知道广东佛山朝令夕改的事件反映出一个问题，我们现在政策仍然不会出现导向、调控，会按照年初的调控方向走，不管市场遇到什么样的情形，恐怕全国这盘棋，全国调控的指向不会有任何改变。就北京而言，我上次在新京报谈的时候也说了这个观点，更不可能在今年两三个月当中出现什么扭转或者说调整，所以大家对今年的调控方向应该是不要有任何的怀疑。
至于明年，我们现在只能看到明年上半年的情形，恐怕继续坚持这样的调控方向不会改变，交易量会有所下降，但是不会出现陡崖式的下降，目前看9月份和上个月的环比下降的幅度不会特别大;再一个，我们应该看到的是我们的商品房成交价格维持在每平米2.2万左右的水平上，这是一个相对比较理想的状态，我们在市场，在需求被严控的条件下，我们的价格处在一个稳定的状态，应该说为我们下一步整个的经济发展带来的发展方式或者增长方式的转型或者叫转换期，包括我们政治体制或者行政治理方式的转换，变革期，最终影响到我们社会发展，包括社会进步，社会和谐，社会公平，社会民主等方面的发展方式的转变，赢得了时间和空间。这三大转变是我们房地产调控提出来的一个非常现实的要求，所以从这个角度去认识我们的房地产企业，接下来就应该主动的，换句话说我们的新品质主义时代应该是到来了，我们应该从自身的角度来提升刚才孙总讲的很多方面，其中内在的品质上的管理和提升，包括技术上的，观念上的提升，对我们的企业就提出了非常高的要求，就我知道的，北京应该接下来要实行建筑节能75%的标准，这样一个标准实施了以后，对我们所有的建造技术，产品布品会有一个非常高的要求，对我们企业的集成能力也是一个考验。
所以我想我们的开发商要主动的调整、适应这样的要求，这是市场和消费者的需求提出来的，我们必须要注重消费者的感受。所以我想在这个方面给我们企业提出一种倡议，在现在的这样的政策环境下，或者未来将继续这样的政策环境下，我们的开发商必须要从自身的角度做好，从这样的角度我们才能够完成企业的产品结构的转型，才能完成我们企业的发展方式的转型，所以在这里我愿意倡导我们的企业都走新品质主义的路，更多的关爱消费者的需求，更多的去关注消费者的感受，我也愿意跟新京报一起共同推进新品质主义时代更早的到来，共同的去建设和谐、共赢的发展局面，谢谢!
