南京楼市跳水声不断，房价一直坚挺的城东地区也撑不住了。为了跑量，紫气钟山推出20套特价花园洋房，均价竟然跌破了万元，这个价格比周边项目低了6000元/平方米以上。
突然喊出惊爆价的这家楼盘叫紫气钟山，位于徐庄软件园内，与紫金东郡是“隔壁邻居”。这家楼盘前天表示，为了能在年前实现跑量的目标，将实行力度较大的降价活动：推出20套特价花园洋房，面积在133—234平方米，均价只有9555元/平方米。
去年4月份紫气钟山推出这批花园洋房时，均价在16000元/平方米以上，也曾经取得了一定的销量，但今年以来，随着楼市销量的惨淡，这家楼盘暗中也下调了花园洋房的售价，均价一度到了14000元/平方米以下。而这次直接跳水到万元以下，表明紫气钟山已经从暗降变成了明降。
以19幢103室的234.6平方米的房源为例，降价前总价是293.2万，降价后为234.6万。也就是说，现在购买的话，客户可以节省近60万购房款。“算是自己对自己下狠心，作年前的最后一搏。”这家楼盘一位销售负责人说。
记者发现，目前紫金东郡的花园洋房在售均价为15500元/平方米，不过紫金东郡的产品面积较紫气钟山的要小。同处仙鹤门地区的还有保利紫晶山、郎诗钟山绿郡和仙龙湾，这三个楼盘定价都在15000元/平方米以上，算下来紫气钟山房价的跳水与周边楼盘拉开了较大的价格差距，低于万元的价格甚至比仙林地区的在售楼盘还便宜。
紫气钟山的降价，意味着坚挺了太久的城东地区也终于出现公开跳水楼盘。下半年以来，南京的江北、江宁、河西、城北、仙林等多个板块都出现了跳水楼盘，有的甚至直接砸出了“谷底价”，而城东楼盘却对降价讳莫如深，售价非常坚挺。一些业内人士表示，背靠着紫金山的自然资源，城东楼盘大多底气更足，不会轻易加入降价潮。“实际上，自从10月以来南京各大板块爆发降价行为，城东一些楼盘也撑不住了。”一位房产研究人士说，由于前期已经卖出较多房源，不敢大张旗鼓地降价，一些楼盘就偷偷摸摸地降，但暗降对拉动销售的力度实在有限，因此公然明降的楼盘出现，也只是迟早的事。目前，包括紫金东郡在内的竞争对手，对紫气钟山的降价尚未作出跟风的表态。
