限购政策后南京首场全市规模的房展会，被视为南京楼市的风向标。楼市向上还是向下，大家都希望从春交会的冷暖窥豹一斑。
许多买房人，则满心期待春交会成为楼盘促销的角斗场、房价集体下调的转折点，然后以更低的价格买到更好的房子。
然而，本报6名房产记者，在昨天的春交会上逛了一个上午，发现虽有部分楼盘打出优惠，但大多是小恩小惠。只有江宁大学城一家纯新盘华菁水苑，喊出8000多元/平米的“惊喜价”，以及江宁东山的莱茵铂郡推出“最高一套房优惠6.2万元，最低一套房优惠5.2万元”的促销措施，还算比较给力。
东山一套精装小户型便宜6.2万
昨天，在价格上“最给力”的2家楼盘，都在江宁。一是江宁东山的莱茵铂郡，推出“最高一套房优惠6.2万元，最低一套房优惠5.2万元”，相当于打9折，还是比较给力的。
主办方介绍，市民购买莱茵铂郡的A1、A2户型，凭房票可优惠5.2万元/套，B、C1、C2、D、E户型凭房票可优惠6.2万元/套。而目前该楼盘在售户型为40平方米、65平方米的精装修挑高房，优惠之后的价格在12000-13000元/平方米，一套40平米房源总价在50万元左右，再便宜5.2万元，相当于打9折左右。
一些经济实力不足的年轻人，对江宁这种低总价的精装小户型，非常感兴趣，毕竟总价不高，又有大幅优惠。
江宁大学城新盘只卖8000多/m2
另一家给力的楼盘，是本报记者独家打探获悉的纯新盘华菁水苑。一名售楼小姐向记者介绍，该楼盘位于江宁大学城，距地铁1号线南延线中国药科大学站的直线距离约1.5公里，将于5月中下旬开盘，户型86-109平米，预计8000多元/平米。
“你在江宁找不到这种价格的房子。部分86平米两房，总价甚至不到70万元。”这名售楼小姐说，华菁水苑就是要在限购政策下，以低价入市，撬动市场销售。
记者在昨天春交会上打探，江宁大学城另外几家楼盘的房价，都在1.15万元/平米以上。例如五矿·御山湖本月将推一批新房源，，户型88-135平米，均价1.15万元/平米。骋望骊都的精装修房，更是开出1.6万元/平米左右的“天价”。与这些邻居楼盘相比，华菁水苑8000多元/平米的价格可谓相当诱人。
记者看到，现场有许多买房人登记，要去看房，“主要原因是价格便宜，同样一套房，要便宜几十万元”。
