随着调控逐步显效、楼盘价格下跌，去年在南京楼市中一度要“绝迹”的单价万元以下楼盘明显增多了。
去年底，江宁21世纪国际公寓的售价曾一度达到13000—14000元每平方米，但今年以来，该楼盘房价不断下调。上周，该楼盘针对一部分房源推出特惠活动，起售价仅为9050元每平方米，四成房源售价在万元以下。江宁大学城附近的万裕龙庭水岸去年价格也一度达到了11000平方米以上，目前则是7999元每平方米起售。
除以上两家楼盘外，江宁的华菁水苑、武夷水岸家园、武夷绿洲、东渡国际青年城、东方红郡、东郊小镇等项目，也都在单价1万元每平方米以下的楼盘“阵营”内。
江北则除了融侨观邸、弘阳壹号等少数楼盘价格仍较高外，其余20多家主力楼盘的价格目前都在万元以下。
除了上述两大板块外，板桥新城、尧化门有一些价格在1万元每平方米以内的楼盘，如金地自在城、盈嘉香榴湾等。据不完全统计，目前南京楼市八大板块主要在售楼盘中，均价在1万元每平方米以内的楼盘约有40多家。
