贷款难度越来越大，利率也越来越高。近期，记者对南京多家银行摸底发现：除民生银行因为额度问题暂时停贷外，其他15家银行中有5家银行首套房贷款利率上调至1.1倍。
去年年底，部分银行首套房贷还有85折、9折优惠，但是现在已经完全绝迹。甚至已经有建设银行、深圳发展银行、中信银行、上海银行、交通银行等5家银行上调了首套房贷利率。二套房贷款利率方面，大多数银行执行1.1倍利率，而浦东发展银行和中信银行二套房贷利率上浮20%，建设银行上浮15%。
首套房利率上调，这让去年已经申请到首套房利率优惠的客户着急万分，害怕有变。去年年底购买了河西一套小户型的李小姐就遇到这个烦心事，当时她在江苏银行办到了首套房贷85折优惠利率，客户经理也告诉她已经审批通过了，但是过了3个月，依然没有下款，而卖家每天都在催款。于是，她几乎每周都打电话给客户经理，但是该客户经理也非常无奈地告诉她，额度没有，不知道什么时候能下款。
办好贷款没有下款的烦躁，近期正在审批贷款的购房者也是提心吊胆，因为害怕基准利率随时取消。上周刚购买了托乐嘉一套期房的张先生告诉记者，他已经在中国银行申请贷款了，现在已经不指望能优惠了，只要按照基准利率申办下来就不错了，就怕所有银行都提高首套房贷利率。
对于首套房贷利率上调问题，网博机构总经理孙海认为，“银行为了获得更多的商业利益将首套房贷利率上调，造成了差别化信贷政策一刀切的现象，让刚需群体在调控中再次受到伤害。新一轮楼市调控组合拳有保有压的政策初衷并没有得到充分体现，差别化信贷政策成为一纸空文。”
