日前，数据监控中心抽取了我市8大板块(江宁、江北、河西、仙林、城北、城南、城中、城东)101个楼盘样本进行房价涨跌分析。昨日出炉的统计结果显示，11月全市101个楼盘样本的房价走势跌了0.95%，整体跌幅创今年最高。
与过往数月相比，8大板块在11月份首次一致喊跌。在101家抽样标本楼盘当中，有18家标本房价出现明显下滑。虽然江宁有4家楼盘标本房价出现不同程度的上调，但已不能影响江宁乃至南京整体房价走势。
自11月开始，楼盘喊降不再遮遮掩掩，均大大方方在房价上打折。率先打响降价第一枪的是位于仙林湖的万科金色领域。统计数据显示，江北、仙林、河西三大板块降幅最大。其中，江北、河西均下跌了1.59%，仙林下跌了1.44%。
据悉，我市房价虽然已连续4个月跌落，但很多买房人仍在持币观望。365网尚数据监控中心一项统计显示，超八成购房者认为调控尚未到位，进一步降价预期仍在，同时超六成网友将于明年一季度出手，年底前观望气氛仍浓厚。
记者从国家统计局南京调查队了解到，南京的二手住宅价格也出现同、环比双双下跌的情况。10月份，南京二手住宅价格销售价格指数为99.3，与去年同期相比下降0.7%，月环比下降0.5%，是今年以来首次出现的双双下跌。从面积看，90平方米及以下销售价格同比下降1.6%，月环比下降0.7%;90-144平方米销售价格同比下降1.5%，月环比下降0.7%;144平方米及以上销售价格月同比上涨1.6%，月环比下降0.1%。
