昨日，记者从南京市房改办获悉，南京市首批“全装修”保障房将于本月正式交付。这批“全装修”保障房为位于南湾营片区的932套廉租房。在此之前，南京市交付的经济适用房全部为毛坯，廉租房则全部为局部装修。南京市房改办相关人士表示，此次即将装修的932套廉租房，真正做到了可以“拎包入住”。
瓷砖贴好地板铺好水电到位
据介绍，即将以“全装修”标准交付的932套南湾营廉租房，室内墙面全部刷上乳胶漆;厨房、卫生间的地面贴好地砖，墙面也贴好墙砖，并且提供简易的橱柜;卧室地面铺上复合木地板;房间内的水电系统全部到位。租住廉租房的市民，只需要携带部分家具即可入住。南京市确定的廉租房“全装修”标准为300元/平方米以内，一套50平方米的廉租房，“全装修”的费用大概在15000元左右。
这一装修标准虽然和商品房装修标准相比，差距比较大，但是和此前南京市交付的廉租房相比，已有了明显的进步。在此之前，南京市交付的廉租房，都只进行了局部装修，只对卫生间和厨房以可以使用为标准做了最简单的装修改造，廉租房内的墙面和地面，则需要承租人根据自己的条件决定是否装修。
“目前确定的只有这批廉租房是‘全装修’的。”南京市房改办相关人士表示，南京市早在2009年就酝酿推出“全装修”的保障房，不过考虑到保障房家庭的不同需求，以及政府财政的承担能力，目前交付的绝大部分经适房和廉租房，都是毛坯房或者只进行了局部装修。
接下来部分保障房“全装修”交付
南湾营932套廉租房为“全装修”交付，是不是接下来南京所有的廉租房都会以“全装修”交付?南京市房改办相关人士表示，南京市正在往这个目标努力，但是目前在建的不少廉租房，都是之前就已经立项确定的，要把当时确定的局部装修改为全部装修，需要追加不小的一笔投资。
“公租房也遇到了这个问题，住建部没有出台统一的要求，只是倡议进行全装修。”南京市住建委相关人士向记者表示，南京市部分区属保障房项目中的廉租房和公租房，可能仍然会以局部装修的标准进行交付，只保证最起码的起居需求。不过，南京市同时也会推出一批“全装修”的保障房，例如由南京市政府建设的四大保障房片区，其中兴建的5000套廉租房和10000套公租房，都将以“全装修”的标准交付。厨房、卫生间以及卧室，全部进行地面和墙面的装修处理，而且还会配有燃气热水器和电热水器。
“全装修”廉租房租金稍贵
以“全装修”交付的廉租房，和此前只进行局部装修的廉租房相比，租金要稍微贵一点。近日，南京市住建委首次明确了“全装修”廉租房的租金标准：月租金标准为2.5元/平方米，享受城市最低生活保障及特困企业职工的月租金标准为0.75元/平方米。
据了解，此前局部装修的廉租房月租金标准是2.30元/平方米，经民政部门确认的低保家庭和南京市总工会确认的特困企业的特困职工，减免租金70%，为0.69元/平方米。“全装修”交付的廉租房，租金相比之前稍微贵了一点，对于一般的廉租房租户来说，每个月增加的租金不到10元钱。
