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　　贷款利率普遍上浮5%-10%

　　正如此前多位专家的预料，房地产贷款正在日渐趋紧。昨日，南京中广置业相关负责人向记者表示，即便是他们这些和银行有良好合作关系的中介机构，也无法从银行拿到首套房贷款优惠利率。目前，南京首套房贷款利率优惠已鲜见，一批银行的首套房贷款利率还上浮5%-10%。

　　据了解，9月5日起，央行将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，进一步收紧了贷款规模。南京银行业内人士表示，这让本来就很紧张的房贷额度再度紧缩。北京、上海等地区的部分银行已暂停房贷业务。中广置业市场部经理金鑫告诉记者，目前二手房办理房贷的排队时间越来越长，一批房龄比较老的二手房，不排除会面临停贷的可能。金鑫表示，最近他们对南京的主要银行房贷情况进行了摸底，发现各大银行对首套房房贷利率都有一定上浮。对于尚未办理房贷业务的购房者，最好抓紧办理。