记者在工地另外一侧的临时房里,见到了两名保安。其中一人说,他们一共有8个人驻守这片工地,均来自万科物业。
一位长期在当地经营旧货家具的人士向记者表示:“他们是2006年动工的,当时还放了鞭炮。不知道什么原因,工人来了又走,到现在还是这个状况。”
官员:拆迁上有分歧
深圳市龙岗区城中村(旧城)改造办公室一位工作人员告诉记者,“新老西村”旧城改造项目早在2002年就已立项,龙岗区政府于2003年初确定了改造的具体方案,并委托龙岗镇政府组织开发。当时,镇政府与九州地产达成协议,由九州地产承建。后来,深圳万科介入。
“主要原因还是在项目拆迁、居民安置方面,补偿上的分歧较大。”上述工作人员透露,“项目一期都打过好几次地基了,曾多次尝试动工,均遭到附近居民阻挠,半路停工。”
龙城街办旧改办的一位工作人员也表示:“我们也给当地居民做过很多工作,但补偿方面的分歧比较大,开工了又停,反复好多次了。”
11月21日下午,记者来到龙城街道新老西村村委会,近十位村民正在村长办公室商议此事。
“当初立项时,我们根本不知道,并没征求我们的意见。祖祖辈辈住了几百年,说搬就要搬。到现在,改造方案和具体建设规划我们也一概不知。”一位村民说。
工程进展缓慢是因为村民阻挠吗?该村民反应强烈:“我们都盼着改造!是开发商没诚意!”
“只要生活越改越好,谁不愿意呢?”一位村民说,“十多年前就在说改造,我为了配合,一直在等。左等右等,他们却只是嘴上说说而已!这样等下去,什么时候是个头哇!”
【各方回应】万科:没有达到法定即时披露要求
记者前日发送采访提纲至万科集团,昨日收到万科集团执行副总裁肖莉的回复。
NBD:万科龙岗中心城九州项目目前进展如何?
肖莉:按照合作协议的约定,项目的拆迁谈判主要由合作方负责推进。合作方正在进行拆迁谈判,进展较预期缓慢。
NBD:记者在现场看到土地空置,周边居民反映工程数度停工,原因是什么?
肖莉:完成一期安置房基坑开挖后,由于片区法定图则调整,影响规划设计,且本安置房工程是后期拆迁业主回迁用房,而拆迁工作进展缓慢,所以工程暂停缓建。
NBD:公司是否存在资金紧张或居民安置补偿问题?
肖莉:公司不存在资金紧张问题,与居民的安置补偿谈判一直在推进。
NBD:万科2006年7月22日公告称,万科获得该项目,预计需支付总合作价款约10.97亿元。目前款项支付情况如何?
肖莉:公司已根据协议约定的付款安排,以及项目的实际开发情况,正常支付了合作款项。
NBD:公司去年年报中称该项目2009年3月竣工,能否实现?
肖莉:因规划调整及拆迁进度未达预期目标,项目缓建。
