刚卖房，就发现房价又涨了，卖家以老婆不同意为由反悔，双方闹上公堂;发现十年前卖掉的房子要拆迁了，卖家却以当年出租为由告了买家，企图赶走对方。近日，溧水法院处理了多起相关房产纠纷案件，其中一些纠纷反映出当事人利欲熏心，失去起码的诚信，这种现象值得反思。
房子卖亏，反悔说老婆不同意
2009年3月，胡猛找中介要卖门面房。在中介公司工作人员小梁的介绍下，胡猛与买家张华签订书面协议。当时，小梁特地询问胡猛，妻子是否也同意卖房，胡猛当即给妻子打电话，得到妻子同意的答复后，代替妻子在协议上签了字。随后，胡猛以每平方米8000元的价格，将50平米的门面房卖给张华。按协议，张华先付30万拿房，2010年3月将余款付清，双方办理过户手续。那时，房价一天一个价。胡猛卖掉的门面房每平米又涨了600元，而且还在涨。这时，胡猛妻子后悔了，找到张华说，卖房子的事她不知道，要求张华把房子还给她。双方争执不下，最终胡猛夫妇将张华告上法院。
在庭审中，中介公司的小梁当庭作证，说胡猛确实打了电话给妻子确认过。但胡猛却不承认，还骂小梁作伪证。法院审理后认为，双方签订的房屋买卖协议合法有效，买方也支付了大部分款项，属善意、有偿取得。另外，中介公司的小梁到庭作证，也证明了胡猛给妻子打电话确认了买房的事情。最终，法院判决驳回胡猛夫妇的诉讼请求。
即将拆迁，要讨10年前卖的房
1999年，溧水某村民吴海花1.8万从同村的孙晓勇手里买了三间瓦房，对方出具了收条。2009年底，吴海将3间房屋翻新，还委托孙晓勇帮忙买材料。前不久，县里刚发通知要征用这片土地，孙晓勇立马把吴海告了，说当年这房子只是出租，并非买卖，这让吴海大为气恼。
孙晓勇说，房子租期10年，每年租金1800元，所以收1.8万“租赁费”。吴海则直言对方“不讲诚信”。庭审中，吴海要求测谎，被孙晓勇拒绝。休庭期间，吴海对孙晓勇说：“我们要不都拿亲人赌个毒咒，你要肯赌，我马上把房子退给你，我也不要一分钱。”孙晓勇不同意，说要走法律途径。法院审理后认为，收条内容是“今收到吴海房屋款项1.8万元”，据此分析，吴海的说法更为有理。另外，吴海有两位证人到庭，都能证明双方买卖房屋的事实。2009年底，吴海翻盖房屋时，孙晓勇也没有提出意见，反倒是得知要征地，才提出三间房是租赁。法院认为孙晓勇诉称争议房子是租给吴海的证据不足，最终驳回了孙晓勇的诉讼请求。
