随着南京各板块不断刷新“谷底价”，以往备受关注的退房市场如今已经越来越少人关注。昨天在大光路房产交易中心举行的11月退房摇号现场更是将持续了几个月的“冷空气”温度又调低了一些，全场74套退房竟然只有1套有人报名，以至于整个摇号过程中，公证人员的数量比购房者还多。
现场最庞大阵容，是各路媒体
昨天下午2点15分，记者就赶到了大光路房产交易中心，4位公证人员已经到位，现场还来了大约20位各家媒体的记者。然而，真正的购房者却只有3人。
“人真的是越来越少了，最冷的退房摇号纪录被不断刷新。”负责每月退房摇号的南京住建委商品房管理科副科长傅晓燕也调侃道，74套退房创下了去年下半年以来退房数的新高，然而只有1套房有人报名却同时创下了历史新低。
据介绍，本次退房名单是本月16日在网上公布的，但是直到25日才有人报名，而且到最后也只有3个人报名，还是看中了同一套房子。“这应该是我们这两年负责退房摇号以来最惨淡的一次了。”
报名买房依然不看好后市
昨天唯一有人报名的房源是位于江宁大学城的万裕龙庭水岸，户型面积为78.55平方米，单价为8114.46元/平方米。据悉，该楼盘目前在售房源均价约为9000元/平方米，而且户型面积都较大。
记者了解到，昨天共有3人报名参加摇号，但其实1号孙先生和3号朱女士是一对夫妻。为了增加摇中的几率，两人就分别报了名。2号顾小姐则是江宁大学城某高校的老师，为了工作方便所以选中了这套退房。
虽然都报了名，但是三位购房者却都不看好后市。顾小姐表示：“现在这套房子虽然比售楼处要便宜近千元，但房价可能还要再跌，我主要是看中这套房子总价较低，离我上班的地方又比较近，而且交房时间也不算晚，所以才打算买，其实已经做好了价格再跌的准备。”而孙先生夫妇也认为，房价可能会继续走低，但他们对这套房子户型和朝向都比较满意，而且价格确实比售楼处便宜，所以就报名。
最终，仅用了1分钟时间，这套房子就被孙先生摇中。
价格优势不再退房必遇冷
“最近连续几次退房摇号都遇冷，主要还是跟房地产市场的大环境有关。”傅晓燕表示，近期以来，南京不少楼盘都搞起大幅促销，很多在售房源价格都比之前的便宜，而退房市场上的房源往往都是按之前的价格购买的，不少已经比在售价格高了。此外，她表示，即便有个别房源比较便宜，购房者也都看跌后市，选择观望，“这也是房地产市场冷清下的正常表现。”
一位房地产业内人士分析表示，“随着楼盘之间价格战的持续进行，可以预计接下来南京的退房数可能会再创新高，而退房一旦失去价格优势，遇冷也在所难免。”
