昨天下午,4月份的退房摇号仪式在大光路房产交易中心举行,全部55套退房中有27套吸引了买房人报名认购,创下了半年来认购数量之最。房管部门的工作人员介绍说,共有132人报名认购这27套房源,其中一套金地自在城的退房因报名人未到场,视为自动放弃。即便如此,26套的数量也创下了自去年10月份以来的新高。记者了解到,有9套房源因只有1人报名而被直接认购,剩下的17套则通过摇号产生了购房者,溧水一套退房的价格为每平方米3800多元,比现售价便宜了1000元左右,因此报名人数最多,共有24人。
南京房管局商品房管理科副科长傅晓燕告诉记者,本次退房跟以往相比,最大的特色是品牌楼盘扎堆,包括万科金域蓝湾、五矿御江金城、仁恒G53等一批项目在内的热点楼盘都榜上有名,而买房人也很热衷这些名头响的项目。以万科金域蓝湾为例,两套88平方米的精装修房源分别有6人和8人报名认购,每平方米价格都是1.4万多元。一位摇中的年轻女士说,她对万科这套房子关注很久了,既是精装,又是现房,何况1.4万多元的价格比在售1.6万要便宜不少。
业内人士表示,这一期退房销售的火热,一方面表明目前刚需购房者依然需求旺盛,只要有合适的房源,仍会选择出手;另一方面,也反映出当下的南京房价还没有出现明显回落。“如果售楼处的价格更便宜,谁会选择这些两三个月前被人买了又退掉,而且手续相对繁琐的退房呢?”