这个双休的南京楼市只有4家楼盘推出了500多套房源，尽管七成的销量还不错，不过能取得这样的“成绩”与前期蓄水时间较长有关。记者了解到，不少开发商依然看淡春节前的房地产市场，有的企业甚至已经放起了“寒假”，分批让员工去海南等地度假。
与前一个周末江北楼盘唱主角相比，这个双休推新盘的四家楼盘分布在河西、江宁等地，买房人的选择面更宽了。河西的纯新盘盛世公馆推出180多套新房源，主力户型为30平方米到60平方米，价格在1.1万到1.3万之间，全部精装修交付。由于面积小、总价低，开发商打出的“38万起”的旗号确实吸引了不少买房人。在上周六的开盘现场，记者看到等候买房的市民多达近300人，刚开盘半个多钟头，现场已经有30多套房源被认购。
黄先生买了一套62平方米的户型，贷款五成，每个月的还款金额在2000元左右，他认为在河西投资这样的小户型还是很有“钱景”的。“在这种地段，一个月的租金就跟房贷差不多，所以几乎没有贷款压力可言，稳赚不赔。”黄先生自信地说，他仍然看好明年的楼市，估计像这样一类的酒店式公寓价格还能再涨30%到50%。
南京这个双休的新房上市量有540多套，总销量在七成左右，应该说还算是不错的成绩。然而，一些业内人士认为，这样的数据并不能反映出南京楼市的现状。南京福舍投资顾问有限公司总经理史东表示，信贷收紧政策的持续，以及调控信号的不放松，对开发商来说都不是好消息，这几家楼盘的热销主要是与前期蓄水时间较长以及产品本身的性质有关，并不代表楼市又“回暖”了。据介绍，近期不少开发商都推迟了开盘计划，还有一些房企甚至开始提前放起了“寒假”。一家本地地产公司开始组织员工去海南等地旅游，还有的则在征求员工出游的意见，一位地产老板表示，“今年销售任务完成得不错，没必要把员工都拴在家里，索性放假吧!”
