12月13日南京楼市各板块认购及成交情况 数据来源：网上房地产
周二，随着上周末新房源完成认购，周一楼市的冷清被打破，南京楼市的认购量和成交量出现不同幅度的上涨。网上房地产的数据显示，截至12月13日19:30，南京全市商品住宅共认购137套，成交100套。与12月12日相比，认购量上涨了5成，成交量则有小幅上涨。上周末推出新房源的万科金色领域再次立功。
认购137套、成交100套，与昨天(12月12日)相比，南京楼市在今天(12月13日)出现了认购量和成交量同时上涨的局面，这一变化打破了近两周来南京楼市的平稳和低迷。但是，南京楼市今天的上涨并非各板块的集体功劳，单个板块的作用依然明显。
南京8大板块中，城东板块以63套认购量高居全市之首，这一数字超过其他几个板块一倍以上。长期以来，城东板块更多是个位数，一下子跃至63套的确有些突兀。江宁和江北两个板块认购量与昨天相比也有微量上涨，同样也给全市认购量的上涨作了贡献。城北、仙林、城南三个板块的认购量没有上涨，同样也没有下跌，基本维持了昨天的情况。
倒是昨天位居板块认购冠军的河西，今天表现欠佳，仅仅有3套认购量，直跌23套。城中板块认购量跌了5套，这微量的下跌却把该板块的认购量拉至0套。虽然河西和城中两个板块的下跌不足以改变全市认购量走势，但是板块间的不平衡，特别是城东这样的板块偶尔发力，决定了今天出现的涨势很难持续。
相比之下，成交量的板块分布要更加平衡。上周认购量有不错表现得城南、江北、江宁，今天的成交量也位居前三位，其他5个板块的成交量则比较相近。
城东板块认购量突然窜高，并非城东的各楼盘突然发力，而靠的是位于仙林的万科金色领域，只是该项目的认购数据被归入了城东板块。在今天单个楼盘销售排行榜上，万科金色领域以61套高居榜首。上周日，万科金色领域与365团立方合作，推出了100多套新房源。活动当天，这批新房源就被认购了60套，这批新的认购数据也正来自这批新房源。
万科金色领域太突出，以至于让其他项目的销售暗淡无光，主城其他板块的楼盘销售量最高的也仅仅为20多套。由此可以看出，南京楼市从之前依靠单个板块发展成为依靠单个项目，显然这样的依赖让楼市的走势更加不稳定。“目前市场上主要是低价跑量的楼盘能够有好的成绩，想要所有楼盘都能很好卖还是不现实的，这样的情况或许将延续到明年的年中”，南京麒麟山庄开发有限公司营销部经理王春认为，南京楼市的冷清和动荡依然会继续。
截至12月13日南京楼市可售房源情况 数据来源：网上房地产
