近期任志强与建筑部的骂战连番升级，主要还是围绕房价下跌现象展开争执。随着北京降价幅度与日攀登，关于房价合理的争论也不断加热。不过从任志强骂战的争执点来看，2012房价下跌或将成实质降价。
任志强再发 “雷人”语录，这次他的炮火对准了住建部，声称干脆灭了房地产业，重回福利分房算了。而不到一个月前，万科董事长王石才对政府针对房地产进行的宏观调控表示“举双手赞成”。万科和华远地产，一个为大房企一个为中小开发商，他们对待调控政策完全不同的态度，是否也是楼市调控下开发商不同境遇的写照?
任大炮发言炮轰住建部
华远地产董事长任志强昨日在微博炮轰住建部，称干脆灭了房地产业，重回福利分房算了。据了解，住建部等多个参与房地产调控部门年底将对以“限购”、“限价”为代表的楼市调控效果进行测评，尤其侧重于政策的负面影响，以便于明年政策的延续和完善。
一直被冠以“任大炮”之名的任志强，一直以“强大”的逻辑思维、语不惊人死不休的言论著称，诸如“房地产就该是暴利行业”、“公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据”等等。一直以来，任志强的言行随时搅动整个房地产江湖，“任大炮”所瞄准的对象，也一直是公众所议论纷纷的。3天前才刚刚抛出 “雷人”观点：“我就奇怪为什么要让价格下降呢?没钱你就涨工资啊。”
住建部官员批任志强：吃了肉还骂娘
政府给的，“任志强就是敢说，但基本都是乱说。吃了肉还骂娘，挣了钱还不满意。”任志强反驳道，房地产市场本来就是开发商的，政府当然要培育。
此外，任志强还炮轰了银行收紧首套房贷的做法，称此举很恶劣。他指出，“国8条”中明确提出了首套住房要实施差别利率，但银行则能随意调整首贷利率， 这就造成了国家只管“管得住的”，不管“管不住的”的局面。“银行用调整首套贷款利率的方式让老百姓觉得降了10万元房价，却多付了20万元利率，这比现在的政策更恶劣，直接导致了楼市销量的急剧下降。”
得出结论
这场争论没有悬念和胜负，其实是和一个大背景有关的，那就是在日前召开的中央经济工作会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。毫无疑问，中央经济工作会议有关房地产调控的决定，对于老百姓而言无疑是吃了一颗定心丸。或许某些地产商还在赌政策，赌房产调控走向，但笔者认为中央经济工作会议定的调子肯定不是能随便就更改的，即使有，也只能是微调，而不可能使房地产价格大幅上涨成为可能。
