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房企现全员降价 楼市面临降价潮

来源:上海证券报 编辑:豫言 2012年02月22日 08:41:09 打印

导读: 在需求不振的情况下,虽然市场流动性有所改善,但钢价仅仅是企稳,真正的反弹尚未到来。武钢营销管理部部长黄志明说,3月随着天气转暖,需求可能出现回升。此外在经历长时间的严冬后,各方对后市有积极心态。蔡进也认为,当前钢价的调整仍在继续,但已进入后期,3月出现反弹的概率较大。

  从去年9月至今,国内钢价的调整已近半年,累计跌幅超过800元/吨。虽然央行近期宣布下调存准率,给市场带来流动性利好,但业界人士认为钢价的真正反弹,还是要等到3月份天气转暖、季节性需求回升之后。

  监测显示,21日国内钢材报价达4050元/吨,部分中小贸易商二级螺纹钢的实际成交价格,已经在4000元/吨以下。这样低迷的市场行情,让钢铁公司承受巨大压力。在日前召开的第五届钢铁物流合作论坛上,包括武钢、马钢和济钢在内的多家大中型钢厂高管,均表示今年1月仅仅实现“微利”。

  这个微利有多微?去年钢铁业利润率为2.4%,已是工业垫底水平。而今年开年,部分钢厂的利润同比又下降了50%,处在盈亏平衡线上。

  钢价低迷,最主要的原因是需求不振。中国物流信息中心主任蔡进表示,1月份该中心编制的钢铁PMI指数只有47.9,继续处于荣枯线之下。其中反映需求的新订单指数仅为36.5,创造监测以来的新低水平。

  中国钢铁工业协会也分析称,当前全国多数地区仍处于低温季节,户外开工有限,且由于房地产市场的持续调控,1月全国70个大中城市新房价格环比全面停涨,新开工项目下降的概率加大。制造业也面临需求放缓的格局,像1月汽车销量只有139万辆,同比下跌了26%。

  在需求不振的情况下,虽然市场流动性有所改善,但钢价仅仅是企稳,真正的反弹尚未到来。武钢营销管理部部长黄志明说,3月随着天气转暖,需求可能出现回升。此外在经历长时间的严冬后,各方对后市有积极心态。蔡进也认为,当前钢价的调整仍在继续,但已进入后期,3月出现反弹的概率较大。

  不过,对于全年的形势,业界保持谨慎乐观。“西本新干线”首席执行官虞钢认为,受宏观经济下行影响,今年钢价的重心可能比去年下移300元/吨。黄志明指出,即便如此,在有边际利润的情况下,部分钢厂仍会选择扩产。预计我国粗钢产能很快会达到创纪录的8亿吨,过剩压力如影随形。

  马钢董事长苏鉴钢指出,在供大于求的情况下,很多钢厂选择涉足下游的物流、贸易和配送等环节,加速从制造商向服务商转型。中国物流与采购联合会的统计显示,当前钢厂的钢材直销比例已从过去的40%提高到70%,很多中小钢贸商因此失去市场空间。

  中国物流与采购联合会会长何黎明说,年底低价购进、年初囤货待售、年中加价抛出,曾是一些钢贸商的主要经营模式。但在钢价的持续下行、甚至与出厂价倒挂中,这种模式受到重创。而与此同时,以中国铁路物资、中国五矿为代表的一些大型流通商利用其品牌、资金和网络优势,发展速度远超行业平均水平。在经营两极分化的情况下,一场钢材流通行业的大洗牌已经拉开。

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