今天下午，国土资源局对来自六合的四幅住宅用地进行公开出让，这是2011年南京市土地市场的第一场拍卖会。这四幅新住宅地块全部位于六合区竹镇镇大泉水库南侧，紧紧相连，实为将一幅大地块分割出让。
记者了解到，这四幅地块的总出让面积约为13.8万平方米，总出让价不到1.44亿，均为二类居住用地。其中面积最大的达7.3万多平方米，最小的也接近1万平方米。1号和2号地块的容积率在1和1.2之间，3号和4号则在1和1.01之间，均为“准别墅”低密度住宅用地。
从地图上看，竹镇镇位于南京市六合区西北边缘，临近安徽天长市和来安县。据悉，大泉水库距离六合区中心有50公里车程，直线距离也有近30公里，比到来安县的距离还远。这也使得几幅地块的起始楼面价均低于1100元/平方米。
从这些条件来看，这几幅地块很可能是按照类似度假村、别墅和花园洋房等产品形式规划的，一位业内人士表示，不过距离市区较远，周边配套也不太完善，是几幅地块的“软肋”，因此这场新年“第一拍”估计不会吸引太多开发商前来。
