新华网江苏频道南京7月18日电据南京365地产家居网统计，房地产调控新政出台3个月以来，南京全城各板块二手房挂牌均价普遍下降，其中降幅最大的浦口区达到21.9%，此外，河西新城区、栖霞区、雨花台区降幅也超过了10%。
统计数据显示，今年4月中旬，浦口区个人二手房挂牌均价为9612元/平方米。当时，一批浦口新建商品房价格破万，二手房市场房源奇缺，一套二手房挂出来立即就有多位购房人争抢。房产调控新政出台后，浦口区二手房挂牌价格一路向下，4月下旬挂牌均价就下滑到了8841元/平方米。此后的两个多月里，浦口区二手房价格以每旬300元/平方米左右的跌幅进行调整，7月上旬挂牌均价下跌到了7504元/平方米。和4月中旬相比，挂牌均价下跌了21.9%。
河西新城区是南京楼市的风向标。统计数据显示，4月中旬建邺区个人二手房挂牌均价达到了17919元/平方米。当时，河西一批拟开盘项目报价都达到25000元/平方米。新政后，5月中旬该区域二手房挂牌均价就下调到了16000元/平方米。7月上旬，建邺区个人二手房挂牌均价为15993元/平方米，与4月中旬相比，下降了10.7%。
二手房挂牌价下跌并没有带来市场认可，南京网上房地产统计数据显示，相比新政前每个月8000套上下的成交量，6月南京二手房成交量只有2731套。7月上旬，二手房成交量只有594套，平均一天不到60套。市场在谷底徘徊。另外，由于二手房价格的下跌，也带动了各板块新建商品房价格的下调。
