南京楼市的热点不在南京——不要怀疑这句话的真实性，上个周末，南京仅有江宁区三家楼盘推出新房源，且都没有出现大卖的现象。而南京东边句容一家楼盘高调宣布即将开盘，却引得南京人争相前往。据了解，昨天的1000多组客户中，大约有一半来自南京。
“太疯狂了!这还是售楼处吗?”昨天中午，记者跟随看房团来到地处句容的楼盘碧桂园凤凰城，发现眼前是黑压压的购房人，从南京前来的购房人看到捷足先登的人群，纷纷发出惊呼。
这家楼盘宣布将于本月中旬开盘，届时将一口气推出4000多套精装修房源。该楼盘体量巨大，如果仅仅面向句容市民，显然将无以为继，而楼盘将推广的重点放在了南京人身上。
“我们这儿连区号都是025的。”销售人员在喧闹的购房人中煽情地喊道，楼盘紧邻南京汤山，距离句容市中心约6公里，距离南京市中心34.5公里。
前天，南京有媒体组织看房团前往碧桂园，出动了7辆大巴;昨天南京又有几家组织看房团前往，结果又是多辆大巴被坐满。
“手里有点闲钱，不想放在手里贬值，这边不是不限购吗?就来弄一套小的吧。”昨天，记者随机询问了十来个南京市民，虽然从年轻人到老年人都有，但得到的回答几乎惊人地一致。经过打听了解到，仅有极个别的南京市民选择这里居住，而这些人都是工作在仙林或汤山地区。
昨天，开发商高调宣布认筹，只要交1万元就能参加排号。而房源的价格让在场的南京人掏钱几乎不假思索：最低价的房源均价在5800元/平方米，多数房源价格在6000~7000元/平方米之间，部分别墅类房源在8000元/平方米以上。
蜂拥而至的购房人让售楼处仿佛变成了农贸市场，交1万元诚意金的购房人也似乎不是在买房子而是在买菜。根据售楼处人员的预计，昨天有超过1000组购房人来到现场，其中有一半是南京人，而另一半有句容本地的，也有来自镇江、常州、浙江等地的投资客。
业内人士认为，不限购、低总价、与南京距离近，是该楼盘吸引南京人的主要因素。“由于通胀预期长期存在，一些手里有些闲钱的市民将房产保值仍然看成重要的渠道，而这家楼盘就符合他们的要求。但是需要注意的是，虽然目前的价格不高，但由于该楼盘体量巨大，从长远看升值幅度可能会相对较慢，买房人应当有这个心理准备。”
