《新婚姻法》自8月份颁布实施以来一石激起千层浪，其中关于房产部分的解释更是得到了热议。南京二手房业内人士称，当前房市利空的环境下，一些女性一反传统置业观念，“转守为攻”成为购房人群的新主力，房地产市场走进“她”时代。
单身女白领想买房 婚姻法改变传统观点
今年28岁仍单身的石小姐在南京某大型公司工作，在新婚姻法出台前，因为还没有结婚打算，石小姐毫无购房想法，今年8月份新婚姻法出台后，石小姐在研究了关于新婚姻法对房产的解释条例后，改变了想法，打算尽快买房，为自己留一份婚前财产。
“万一未来老公有房子，到时房子又没有我的没份，那就没有什么保障可言。”石小姐说。按照《婚姻法》新司法解释，如果婚房是男友或者其父母购买，那么这套房屋的产权真的和石小姐没有多大关系。“能够过一辈子当然最好，但还是要提前做点儿预防措施，毕竟谁也无法预知今后会发生什么。”
据了解，石小姐目前公积金每月缴纳2000元，收入稳定，如果供套百万以内的房子绰绰有余。“我是准备买一套小户型房子，最好一室一厅，自己住就可以了。”石小姐说，就算是不用于自住，也可用于投资，在面对今后生活压力时，似乎也更有保障。
女性置业再成热点 选购多青睐二手房
相对于新房，女性置业更偏重于二手房。据365地产家居网了解，新婚姻法后一个月时间里，南京二手房市场上，看房的女性购房者数量明显增加，女性买房人咨询电话也比平时要多。
“根据我们店内工作人员统计，中秋节前后女性购房者开始明显增多，虽然大多数都是看房，但是也有不少有意向的客户。”第一房线清凉门大街店的张黎店经理表示说，其中女性购房者更倾向于小户型房源，对房屋周边的配套和环境也有较为严格的要求。
“而在选购二手房的女性购房者中，单身女青年占了很大比重，多女性客户更喜欢二手房的周边成熟的生活配套，靠近新街口、湖南路等成熟的商业区附近。”张黎说。
未来两年内女性将成刚需“潜力军”
对于新婚姻法的公布，很多专家表示可能标志着中国房产将迎来女性购房时代，而随着此次女性购房浪潮的来临，一部分总价适中、面积适中的小户型、单室套将成为未来楼市的新热点。
业内人士分析，婚姻法“新解释”可能将开启女方买房时代，一些小户型将会走俏，而由《新婚姻法》引发的购房热度在一定时期内不仅不会降低，女性婚前购房还很可能成为未来一两年内刚性需求市场中的“潜力军”。这些刚需买家迫切希望能买到高性价比的房子，因此购房时，对地段或价格等方面的要求会更加看重。
