“银十”即将结束，对于南京商业地产市场而言，整个十月成交走势在平淡中度过。
据网上房地产数据统计，截至10月30日，上周(10.24-10.30)南京商铺成交面积约5406平米，写字楼成交面积约6942平米。与之前一周相比，商铺成交量涨49.91%，写字楼成交量涨11.82%。(上上周南京商铺成交面积约3606平米，上上周南京写字楼成交面积约6208平米)。
与住宅市场成交持续回落相比，商用物业市场成交还算稳定，随着年底几个大型商业项目的开盘，商业地产的前景也普遍为各方看好。与此同时，在经济发展引擎的高速带动下，商业迎来了大发展时期，井喷式的商业需求，将催生出一个庞大的商业地产市场。
铂金华庭广场推出03、05栋的部分商铺，共40套，面积在58-277平方米之间，价格在15000-25000元/平方米之间。即开盘热销之后，本周持续的销售也给江宁商铺市场增添了新活力。大型商业项目的开盘，会催生商铺市场成交新的高潮，郑和国际广场、鼓北财智广场、森林摩尔商业街区等多个项目在积极准备中，可谓是蓄势待发。金盛集团旗下两大项目，均是市场类商铺，而且面积在40-70平米，是较适合投资的项目。郑和国际广场预计11月开盘，主推商铺面积40-50平米，预计价格20000-50000元/平米。
大型项目在准备中，目前市场在售的社区商业也较多，包括、左邻右里、托乐嘉城市广场、先锋青年公寓等。
南京写字楼市场十月走势跌宕起伏，在经历了月初的低潮期后，十月中旬开始有所回暖。目前南京市场高端写字楼以租赁为主，新地中心、南京国际广场、南京万达广场等。在以租赁为主的市场环境下，能保持市场成交量的稳定性，是相当不错的成绩。
11月写字楼市场也将迎来小高峰，德盈国际广场和富力城的开盘，将会推动写字楼市场前进。位于城南的德盈国际广场将推出3号楼，办公性质房源，面积50-900平方米，价格待定。富力城预计11月初推出科研办公房源，位于13栋22个单元，双拼办公楼4700平方米，独栋办公楼2400平方米。
