河西奥体的宋都美域，前天以“贴息免税”的名义，给出5个百分点的优惠，相当于在1.95万元/平方米均价基础上，每平米大约降价1000元。这是南京限购细则出台后，河西首家楼盘公开降价促销。
昨天上午，在宋都美域售楼处就有许多买房人前来咨询。部分买房人觉得开发商主动让利是一个不错的购房机会。也有一些买房人觉得降价幅度“不够给力”，毕竟只是给出5个百分点的优惠。算一下，宋都美域降价后的房价仍要1.85万元/平方米，跟南京万达广场等河西楼盘的价格差不多，“不算太便宜”。
一位买房人想到宋都美域买一套133平米三房，在1.95万元/平方米均价基础上，优惠5个百分点，总价240多万元。他觉得已经优惠一些了，但还希望总价再减一些。
整体来看，昨天到宋都美域咨询、看房的人较多，真正出手的，还不算多。多数人还是在打探市场，看楼盘是真降还是假摔。
记者采访到南京宋都房产的一位负责人，这位人士表示：“具体来访量和销售量还不知道。有没有效果，还要看后面。毕竟今天才是降价后的第一天。我们的初衷是看到现在利息上涨、税费上调导致买房人压力加大，于是我们主动贴息免税，帮买房人减轻购房压力。”
南京网博地产研究机构总经理孙海认为：“宋都美域算是打响了限购令出台后河西降价第一枪，在市场关注度上有一些效果，但是买房人还在观望。毕竟，很多期待未来会有更多的楼盘降价，说不定会有更好的购房机会。”
