在刚刚过去的一周，南京全市认购量和成交量均有小幅上涨，但上涨的趋势并没有在周一得以继续。网上房地产的数据显示，截至12月12日21:30，南京全市共认购89套，成交90套。与上周日相比，12月12日的认购量和成交量依然在低位徘徊。在平淡的楼市中，河西板块一枝独秀，以微弱的优势位居全市认购量之首，这在过去一段时间里出现的机会并不多。
每日行情分析：今天南京楼市的表现平平，认购89套、成交90套的成绩几乎与昨天没有差别。不过，总量的不变不代表各板块间的稳定。
12月12日南京认购、成交数据 数据来源：网上房地产
河西是今天认购量收获最多的板块，以26套认购量高居各板块之首。认购老大，江北板块今天只收获23套，江宁板块更差，只有10套认购量。昨天以33套认购量表现突出的城南板块，今天却只认购了8套。
苏宁睿城与南京万达广场的上榜是河西板块认购量的主力军。在今天单个楼盘的销售排行榜上，苏宁睿城以22套位居第三位，由于保利香槟国际的数据为车库，实际上的住宅销售冠军是苏宁睿城，与其相邻的南京万达广场也进入了前五名。由于前5名中，其他三个楼盘两个是因为车位销售，一个是高淳的楼盘，所以主城区住宅销售的前两名都被河西拿走。
苏宁睿城主要在售四期房源，均价17200元/平方米，15258元/平方米起售，面积94平方米的两房，135-176平方米的三房和四房，一次性付款97折，按揭7成享98折优惠，按揭5成享99折优惠，7天内签约总价优惠1万元。
南京万达广场现主要在售40年产权精装小户型，面积36-62平方米不等，均价14000-16000元/平方米。另出售1栋5A写字楼，面积约100——1000平方米不等，均价18000元/平方米。
苏宁睿城上榜并不稀奇，由于价格优势，该项目新房源销售一直维持着高人气，也一直被冠以“抽水机”的别号。南京万达广场的销售量靠得则是低总价的公寓。具有价格优势的房源在今天行情中同样也表现出在楼市中的影响力。
南京房地产业内人士指出，南京楼市目前依然处在寒冬，随着年底临近，开发商促销降价的力度也会在近期不断加强，从现在开始明年春天，对购房者来说或许是个不错的淘房时机。
12月12日南京楼市可售房源 数据来源：网上房地产
