昨天上午，南京市政府召开了2010年上半年全市经济运行情况新闻发布会。会上南京市统计局副局长、新闻发言人夏德智介绍了具体情况，并提供了11份专题报告，包括城市生活、农民现金收支、固定资产投资、居民消费价格、消费品市场、工业品运行、工业经济、农业经济、房地产开发、进出口和能源利用效率等内容。
收入
收入涨了，但物价涨得也快
股市低迷财产性收入大降
上半年，南京城市居民人均可支配收入15090.12元，同比增长10.2%，增幅比去年同期上涨0.2个百分点。具体地从家庭总收入的构成来看，四类收入“三升一降”，股市不景气，殃及了居民收入。
工薪收入是平稳增长的，上半年居民家庭人均工资性收入10367.57元，比去年同期增5.8%，这一块收入增长主要是效益好的单位职工工资增长及奖金发放，以及义务教育教师绩效工资的增长。
上半年，居民人均转移性收入5419.31元，比去年同期增长17.9%。其中人均养老金和离退休金为4949.76元，比去年同期增长21.1%。另外，经营性净收入增幅较大，上半年居民人均经营净收入691.73元，比去年同期增长26.2%。但是，因为股市不景气，造成居民的财产性收入下降，人均117.16元，比去年同期下降了11.7%。
收入同比增长10.2%
虽然城市居民人均可支配收入达15090.12元，同比增长10.2%，但今年以来，城市居民消费价格指数呈逐月上涨之势。夏德智介绍说，全市消费价格上半年累计涨幅达3.4%。扣除价格因素，居民收入实际只增长了6.6%。
物价
吃饭穿衣都贵了，下半年价格指数可能回落
吃饭穿衣都在涨价
赚钱的速度，赶不上花钱的速度，所以老百姓的腰包“鼓”得不那么实在。据南京市统计局数据显示，上半年，南京居民消费价格指数(CPI)为103.4，消费价格总水平比去年同期上升3.4%，这是价格总水平在2008年上涨6.2%、2009年基本持平后的一次回升。
具体来看，食品、烟酒及用品、衣着、医疗保健和个人用品、娱乐教育文化和居住价格在上涨。
食品价格涨了6.3%
拿老百姓最敏感的食品价格来说，上半年，南京居民食品价格上涨6.3%，它的上涨在总指数升幅中占到了48%。
有意思的是，在数据中记者看到了绿豆的身影。数据显示，绿豆价格倍增。但绿豆只是个极端的个例，其实，粮食、鲜菜、干鲜瓜果价格的两位数上涨，一起拉动了食品价格上升了4.8个百分点。
“最近青菜都卖到5元一斤了，所以最近不吃青菜，改吃冬瓜了。”记者在网上看到不少南京网民在埋怨高菜价。
数据显示，上半年，菜和干鲜瓜果价格分别上涨18.6%和16.4%。另外，大米的价格上升，也拉动上半年粮食价格涨幅达15.2%。
夏德智解释，半年里整体来说，肉禽类只上升了0.5%，上升幅度最大是鲜菜等价格，主要是因今年气候环境变化非常大。但他认为，如果政府不出台新的政策，不发生新的涨价因子，下半年价格指数应会回落。
支出
半年人均8990元的消费花哪儿了
半年人均吃掉了3320元
上半年，平均下来，南京市民每人的家庭人均消费支出为8990元，接近一万元了。同比增长14.7%，扣除价格因素的话，实际增长9.3%。
半年里，一个市民花在吃上的钱，平均在3320.83元，比上年同期增长9.3%。
住房装潢支出带动了居住支出的迅猛增长。上半年，人均居住类消费为745.88元，同比增长了51.3%，其中装潢支出人均为220.35元，增长133.9%;水电燃料人均为402.54元，增长27%。
另外，上半年因为世博会和彩电更新换代，文化娱乐消费比较红火。半年里文化娱乐服务消费人均花了1351.9元，同比增长33.1%。耐用品消费了395.03元，其中彩电更新人均花了96.29元。另外，由世博会带动，旅游消费旺了，团体旅游消费达428.97元，同比增长了78.2%。
居民买衣服也花钱多了，半年里人均花了852.28元添置新衣服，同比增长22.85%。服装占大头，花了622.89元，鞋子花了187.8元。
上半年私家车增6.38万辆
据车管所提供的数据，今年上半年，全市新增私家车6.38万辆，同比增长42.5%。市民形象消费支出不断增加，买金银珠宝饰品人均为61.18元，同比增长47.8%;理发洗澡、美容费人均支出18.05元、42.96元，同比增长25.8%和57.5%。
其他关键词
GDP
GDP上半年增长14.2%
在南京市经济运行报告上，记者注意到，2008上半年GDP增长13%，2009上半年增长10.2%，今年增长了14.2%。如此增势建立在何基础之上，能否持续平稳运行?
夏德智坦言，14.2%的增长速度是建立在去年仅增长10.2%的基础上，是一定程度上的恢复性增长。其中支撑14.2%的主要因素是工业，上半年南京市工业增加值增长比全市GDP增长高出两个百分点，起到较明显的支撑作用。
受金融海啸的袭击，去年初南京工业进入冰点，呈现负增长水平。“今年全市工业水平只是在负增长的基础上上升，是正常性增长。”夏德智还分析说，从2008年、2009年、2010年南京的平均增长幅度来看，其中工业增长值为12.05%。“这个数值对东部沿海地区的经济较发达城市来说，幅度不算高，也不存在过热现象。” 孔小平
住房
房产开发稳中趋降
上半年房价仍在上涨
楼市调控政策刚过百日，上半年南京房价究竟有没有降?住房销量受到多大影响?这些都是买房人关心的话题。在昨天召开的2010年上半年度南京统计新闻发布会上，官方的《上半年房地产开发投资情况分析》显示，南京房价与去年同期相比仍是上涨的，只不过新政之后涨幅有所下降，而高端住宅受调控政策的影响相对较小。
南京市统计局副局长夏德智对南京上半年主要指标完成情况作了汇报，而房地产行业再次成为媒体关注的焦点。据介绍，房产新政推出以来，南京房地产开发投资仍保持较快增长。上半年，全市共完成房地产开发投资370.47亿元，同比增长27.3%，增速比去年同期上升13.9个百分点，比今年增幅最高的一季度回落7.7个百分点。房地产开发投资占全社会固定资产投资比重23.6%，比上年同期提高了1.4个百分点。
不过，房地产销售面积却出现回落，报告显示，上半年南京商品房销售面积370.18万平方米(含经济适用房)，同比下降22.4%。其中南京住宅销售面积337.81万平方米，同比下降26.1%，下降幅度高于商品房3.7个百分点。
楼市销量减少，房价变化如何?南京市统计局副局长夏德智表示，从严格意义上来说，房价很难有一个可比的价格，因为房价会受地区、房屋品质等因素的影响。为了反映整个房地产市场走势情况，统计部门仍然对全市房地产的价格进行了跟踪，从跟踪情况来看，今年上半年南京房地产价格仍然是上涨的，价格没有下降反而上涨。根据国家发布的数据，今年上半年全市住宅比去年同期价格指数是113.1，和去年比，价格还是上涨的。
“需要指出的是，房价过快上涨的势头得到了抑制。”他表示。
从统计数据来看，新政以来，南京高端住宅市场受政策影响较小，而刚需所受的影响大一些。从户型结构看，上半年90平方米及以下住宅销售面积111.47万平方米，同比下降18.3%，而140平方米及以上住宅销售面积69.72万平方米，同比下降9.8%，下降幅度低于商品住宅的降幅。中央出台楼市调控的落脚点是普通商品房，严格的房贷政策对少数买得起豪宅的有钱人来说，根本就不是问题。
