明天将迎来南京楼市“金九银十”之后的首个双休，记者从房地产市场上了解到，底价几乎成了这个周末开盘项目的统一“标签”，包括河西苏宁睿城在内的五家楼盘将会在明后两天打响价格拉锯战。
被业内称为“抽水机”的苏宁睿城将于周六推出五六百套新房源，包括85平方米的两房、140平方米左右的三房及170多平方米的四房，与前期房源相比，此次推出的房源以15258元的低价起售，吸引了不少买房人的关注。据销售人员介绍，在开盘当日开发商还推出了多重优惠，如缴纳诚意金的认购客户可以5万抵6万，一次性付款的再优惠5%%，首付70%以上的优惠2%。此外，选择纯商贷的最高可获4万元苏宁电器卡，一周内签约可再优惠1万元等。以一套176平方米的四房为例，如果选择一次性付款的话，最多可便宜25万元左右。
在城南板块，老盘金浦名城世家也将加推二期房源，面积从85平方米到150平方米，以谷底价13588元起售。江北的三家楼盘也选择在11月份的首个双休推出新房源，天润城、旭日爱上城、威尼斯水城的优惠折扣都有数百元。商业地产方面，江宁的翠屏新天地则推出了“旺铺多少钱，你敢说，我敢卖”的活动，买房人到现场实地看铺后，可以写出自己的心理价位，这一价格一旦得到开发商的批核即可成交。目前，该楼盘的主力户型在200平方米左右。
众多楼盘低价入市，对房地产市场的影响正在逐渐显现。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭昨日在宁表示，巨大的存货量加上政策持续紧缩，开发商年底资金偏紧，更多的楼盘将会在年底前争先恐后忙着房价“跳水”。“眼看入冬再当‘寒号鸟’就太迟了，开发商要学小松鼠、小蚂蚁，入秋时就该准备好冬天降温的存粮。”杨红旭坦言，如今在降声一片中，房价降少了根本不管用，开发商除了大幅降价，已别无他法。
