楼市销售压力大，多家楼盘都推出了“特价房”促销。昨日，江宁一家楼盘悄悄推出了一批“特价房”，销售价格从此前的16000元/平方米左右，下调到11000元/平方米左右，5000元/平方米的价格调整，让这批“特价房”显得很给力。
昨日，购房者林先生向记者反映，江宁大学城附近一家精装修科技楼盘，最近推出了一批底层的“特价房”，销售价格在11000元/平方米左右。这一销售价格和此前相比，下降了不少。记者就此以购房者的身份，联系了该项目位于新街口的售楼处。售楼处的工作人员表示他们最近推出了一批“特价房”，但是对于“特价房”的价格究竟降到多少，该工作人员却坚持不透露，表示具体价格需要到江宁项目现场去看，才向购房者公布。
开发商对于“特价房”的低调，和该项目目前的销售现状不无关系。该项目在今年3月底推出首批房源的时候，毛坯房的销售备案均价是15595元/平方米，精装修部分的价格是3500元/平方米，报备的销售均价达到了19000元/平方米。在实际销售过程中，开发商给出了总价最多减免15万元的优惠，实际销售价格在15000元/平方米到16000元/平方米之间。该楼盘的规划建设以及装修品质都不错，但是由于单价过高，和其所处的区位不匹配。开盘近半年的时间，目前网上房地产公布的数据仍然是认购8套，成交2套。
