国际上有个公认的标准，当人均GDP超过3000美元时，这个国家或地区将进入度假时代。目前，我国人均GDP已达到4400美元。随着度假时代的来临，国人的休闲度假需求全面井喷。在国内，不少房产巨头纷纷涉足度假地产，大量该类项目开始上马。
度假地产不同于旅游地产
关于度假地产的定义，业界并没有统一的标准，一个比较常用的解释是：以优美的景观资源为核心，有完善的度假经营设施相配套，具有一定主题的房地产项目。简单地理解，就是在适合度假的地方有一套房子。
越来越多的观点认为，度假地产和旅游地产并不是一回事。南昌至道地产执行董事、总策划师云亮说，旅游地产更多是指酒店式公寓等产品，它们往往设计简单，只适合人短期居住，而购买者往往带有明确的目的性，那就是投资。度假地产则不同，购买的人除了投资外，自己还要居住，现在有的人去海南度假，一住就是半个月。在设计上，度假地产和普通住宅接近，充分考虑了居住的舒适性和实用性。
换句话说，度假地产就好像一个家，而旅游地产更像是一个酒店的房间。
房产巨头纷纷涉足度假地产
中国是世界上旅游资源最丰富的国家之一，适合度假的地方很多。从长春到海南，从安徽到新疆，各地纷纷上马了不少度假地产项目。
以安徽为例，上个月，青阳县九子岩景区综合开发项目正式举行签约仪式，里面就有度假地产;此前，上海金龙控股集团计划兴建“淮北南湖湿地公园”，该项目总投资30亿元，占地2200亩，是以湿地旅游为核心的综合旅游商务项目;今年5月，浙江祥源集团正式成立安徽九华湖投资有限公司，计划投资200亿元建立50平方公里的九华湖生态旅游综合区，把过去单纯的观光旅游向深度发展，以休闲度假为主业;来自永康的一家投资商则开发了黄山醉温泉度假城。
在度假地产开发的浪潮中，知名房产商走在了最前面。今年7月，在郊区以大规模“造城”而发家的碧桂园，开始大张旗鼓地在旅游度假地产领域发力，旗下首个滨海旅游度假项目十里银滩在深圳开盘，董事会主席杨国强亲临现场，这在碧桂园的历史上相当罕见;恒 大在武汉光谷东开发了金碧天下，一线临原生态万亩红莲湖，并计划将该品牌复制到其他各地;而在海南的三亚、博鳌等地，绿城、金都、郡原等杭州本土开发商早已圈地造房，将美丽的热带海景拥入怀中。
北京大学旅游研究与规划中心主任吴必虎教授认为，到2015年，人类将会进入到一个休闲时代，届时80%的劳动力会跟休闲旅游产业相关，中国的度假地产也将进入全面繁荣时期。
