财政部财政科学研究所所长贾康18日表示，房产税的改革方向应该肯定，将在四个方面显示正面效应。“现在应该考虑试点方案的进一步优化，然后再考虑怎么去扩大覆盖面。”
贾康在出席2011博鳌房地产论坛时表示，中国的房产税改革非常必要，改革方向是应该肯定的。同时，相关监管部门的信息应该更加公开透明。针对房产税的调控效果的问题，他表示，“房价并没有应声而落合乎逻辑，因为房产税的效果需要一定时期才能显现，不能指望一蹴而就。”
贾康认为，房产税改革将在四个方面显示正面效应。首先，有助于解决中国税制结构里直接税比重偏低的问题。房产税的建设是中国整个税制合理化方面需要抓住的必要环节。其次，房地产税形成制度框架，可真正校正地方税体系。第三，房产税可支持房地产业长期可持续健康发展，压抑房地产泡沫，使其正面效应更好贡献于国民经济全局。第四，房地产税是不动产保有环节，是优化收入分配结构，抑制两极分化、抑制收入差距、财产差距过度扩大的必要的再分配工具
