近日，本报进行了一项调查：“在限购、限贷等政策的影响下，对于想购房的您，会选择中大户型还是90平方米以下小户型呢?”参与调查的1000多位读者，七成多选择中大户型，因为“省事，免得以后再换房、重新装修”;选择小户型的也有近三成，理由是“现今申请房贷不容易，就先买小户型住着，等手中宽裕了再考虑置业大户型”。
由长沙晚报社、《新城市》杂志和湘房网联合主办，长沙市城市规划协会协办，长沙市城乡规划局特别支持的“2011年户型总评榜”系列活动，正在紧锣密鼓地进行，一批靓丽的户型设计图和精彩的点评即将与广大市民见面，湘房网也将推出“风尚户型视频大搜城”专辑。市民不妨通过发短信、上网、打电话等方式，选出你认为最风尚、最潮流、最新锐的户型，最高可获价值5万元的购房券。
限购限贷，多种因素影响选房策略
2011年限购、限贷政策的出台，城市的蓬勃发展，市场环境的深刻变化，以及人们对户型需求的升级，正推动着“户型革命”的不断发展。
长沙轨道交通的迅速发展也影响了人们的选房策略。据记者调查发现，“地铁有多远，房子就敢买多远”的购房心理正在形成。虽然中小户型花样翻新，创新户型纷纷推出、让人叹为观止，与小户型相比，人们更青睐偏远一点但交通方便的中大户型，因其单价相对低于小户型。对资金实力相对好一点的购房者来说，“千种万种户型，什么样的户型设计才是最好的户型?”
“最能紧跟时代发展脚步的户型，最能体现最新设计理念和科技的户型，你最喜欢的户型，就有可能获评‘户型奥斯卡’。因为好的户型以人为本，每个人的一票都很重要。”近日，“2011年户型总评榜”系列活动参与者在接受记者采访时这样说道。秉持“一步到位”想法的购房者在不断增多。
高性价比，还要更有技术含量
目前，长沙市商品房的均价已超过6000元/平方米。随着住宅商品化进程的推进，设计已经被迅速推向市场，户型设计对住宅市场的影响力越来越大。因为户型在当今的择房标准中已明显占据上风位置，尤其在调控政策下，高性价比的户型备受追捧。
高性价比也是开发商应变市场的需要，不少楼盘的户型设计在细微处想方设法扩大空间，甚至出现了号称“负公摊”的房子。这样对购房者而言，差不多的价格可买到更高性价比的房子，这种诱惑极具吸引力。
另外，新的建筑技术和高科技手段，越来越广泛地融入到房地产行业，这为户型创新提供了更多可能。“绿色住宅”、“智能住宅”将可能成为房地产行业培植的新卖点。“住宅是为人设计的，住宅所有的创意也应该源于人性的需要。”业内人士总结道。
没有最好，户型革命年年有刷新
世界上没有最好的户型，只有在特定时期，最适合某一特定项、某一类别消费者的户型。自2009年以来，长沙晚报和规划业界，一直关注、推动着长沙市正在发生的“户型革命”，2009年、2010年两次“户型总评榜”特刊和相关报道，都引领着长沙户型发展趋势。
“除每天颁发1份价值500元的精美礼品以外，参与本次活动短信投票的市民，将有机会获得由组委会提供的大奖，奖品为价值5万元的购房券。”主办方负责人介绍道，本次活动有2011年度潮流/经典/新锐户型楼盘海选活动、年度完美户型设计案全城大征集、2011-2012风尚户型标杆楼盘评选活动、专家评审会等系列活动组成。届时还将举办“2011年度户型总评榜颁奖典礼暨2011-2012风尚户型发布大典”。
