限购令出台后，无锡商品房成交骤减，近来日均成交均在百套以下。一些开发商开始在让利打折等习惯性优惠方式外，谋划“限购时代”的新促销方案。昨天，无锡一家楼盘又打出了“买期房，‘住现房’”的旗号，即只要客户购买该楼盘的期房，开发商将在新房交付前每月支付3000元的租房补贴。
推出这一促销的是在无锡开发的金科地产。根据“买期房，‘住现房’”的方案，从3月10日起，作为首次置业或者拆迁客户购买该开发商旗下的金科新大陆和米兰米兰的客户在期房未交付之前均可每月享受到开发商提供的3000元房租补贴。
购期房，送房租的优惠政策将客户锁定在首次置业和拆迁客户，但适销的项目房源则普遍在125平方米以上。如金科新大陆推出的是125平方米的三室两厅两卫，金科米兰米兰参与此项活动的是约125-143平方米的瞰景高层。
有业内人士认为，目前看来无锡的限购令至少要延续一年，对于像金科这样新政前集中拿地的开发商而言，资金链肯定多少会受到威胁，所以大部分开发商会通过打折促销来回笼资金、缓解压力。
无锡一家中介公司老总告诉记者，尽管每月3000元的租金很高，但按开发商从推盘到交房的时间计算，其给客户的补贴最多也就是五万多元，相对于目前无锡楼市不少“交一万抵三万”，“交五万抵十万”的促销来说并没有太大优惠。
